山东恒升有限公司立体车库智能立体车库

                                  国外停车场新技术发展趋势

      目前国外停车场新技术的应用主要有以下7种技术：

　　1.超声波技术用于车位监测、车辆导引计数；2.视频车辆底盘检测技术；3.车牌识别系统技术用于出入口控制及反向寻车系统；4.网络摄像机用于车位监测；5.咪表用于路面停车收费；6.自动收费机用于场内、出口收费；7.智能诱导系统。

　　一、1.采用超声波技术来进行车位监测、车辆导引计数的这套系统，不仅在国外有，据了解在国内也有，这套系统的技术含量比较高，运行稳定性也很好，设备维护的投入量很小。

　　    2.超声波传感器阵列用于导引计数，主要安装在坡道、楼层入口、区域等处，安装方法是总线制，吊顶安装，它的特点是工程量小、安装简单、性能稳定。二、视频车辆底盘检测技术用于安全防范，视频车辆底

盘检测技术对于一般单位意义不大，主要是针对一些比较敏感的单位，比如说机场、军队等安全防范级别比较高的单位。扫描单元（高度9cm/3.5”）包括高分辨率线阵摄像机、反射镜以及LED照明设备，从地面向上拍摄，获得移动车辆底盘的完整清晰图像。视频车辆底盘检测系统可以通过底盘图像进行判别是否有可疑物品。视频车辆底盘检测系统可以固定安装也可以移动安装。这套系统可与车牌识别、图像对比系统集成组合使用。

　　三、车牌识别技术用于出入口控制及寻车系统

　　四、网络摄像机用于车位监测：这是比较新的一项技术，就是在车位上方安装摄像机，每个摄像机可以监测3个车位，可以实时的知道每个停车位的使用情况，目前在德国已经应用。

　　五、咪表用于路面停车收费，咪表用于停车收费已经不是新的技术。

　　六、自动收费机用于场内、出口收费，自动收费机和咪表一样，也不能算是一种新的技术，但在国内来讲，市场越来越多的应用起来。它的付费方式多种多样有：硬币、硬币找零、信用卡、费率显示、场内付费、入口加出口付费等。国外也使用银行卡、信用卡等。

　　七、大型停车诱导系统，对区域停车拥堵可以得到很好的帮助，目前北京、上海等地做了一些项目，如果政府或者企业共同联手合作的话，会得到很好的推广。目前，从大型停车诱导系统的技术来讲是比较成熟的，没有任何问题的。

                  天价车位贵过豪车只售不租 天津和平高达32万/个

     在天津许多社区内，“疯狂抢车位”在下班高峰期时常上演。而我们也常常看到这样有趣的现象，小区地面车满为患，地下停车场却空空如也，基本处于闲置状态。究其原因，天价车位堪比豪车令业主望而兴叹。

    “每天下班进了小区就跟打仗一样，找个停车位太不容易了，基本上得靠抢，动作慢了就绕去吧。”家住津南外环线附近某小区的王先生发出这样的感叹。在天津许多社区内，类似的“疯狂抢车位”在下班高峰期时常上演。而我们也常常看到这样有趣的现象，小区地面车满为患，就连绿化带有时也变身停车场。与地上的热闹相比，地下停车场却空空如也，基本处于闲置状态。究其原因，天价车位堪比豪车令业主望而兴叹。

　　 津多数在售楼盘车位只售不租 和平Zui贵车位32万元/个

　  “一个车位卖到8万，比我的车还贵，而且还没有产权。”虽然每天深受停车难的折磨，王先生也表示不会为一个没有产权的车位买单。“如果物业能把地下停车位出租，我们都愿意停到地下，这样既安全又省心。”王先生的想法说出了多数业主的心声。搜狐焦点近期关于车位的调查结果也显示，在有关“租车位”还是“买车位”的问题中，56%的网友表示更倾向于租车位，这样可以避免一次投入太多钱；33%的网友表示愿意购买车位，主要是图个方便和看中车位的升值空间；仅有12%的网友选择其他选项。

　　而事实上，多数小区的地下停车位只售不出。搜狐焦点咨询多家在售楼盘了解到，虽然多数楼盘的车位配比都达到了1:1，但是不少开发商只建地下车位，不设地上车位，并且只售不租。而就算地上设置停车位，数量也很有限，这也意味着如果不购买，就要加入无止尽的“抢位游击战”中。近年来，天价车位的传闻时常被爆出，正如王先生所说，车位价格甚至贵过豪车，让业主望而兴叹。而据搜狐焦点调查，王先生所在的小区8万元一个车位在天津并不在贵的行列，环城四区的多数在售楼盘都在这个价格，真正的天价车位主要集中在市内六区。在和平区，一个车位Zui贵能达到32万元，多数价格在20—30万元之间。南开区、河西区的车位平均价格也达到20万元。河东、红桥、河北相对较低，价格在10万左右。

    我国经济的持续发展带动了汽车行业的稳健发展，人均汽车拥有量也在逐年攀升。据相关数据统计显示截至今年六月份，我国机动车保有量接近3亿量，其中汽车接近两亿量；机动车驾驶人数也达到三亿五千万人。快速发展的汽车行业方便了人们的出行，但也给城市带来了交通拥堵和严重的停车难的问题。为解决这种新型城市病，各级政府以及相关部门采取了很大的措施，特别是在政策的倾斜，日前国家发改委发布的《关于加强城市停车设施建设的指导意见》，更是号召各级地方政府积极建立和完善停车场的建设。为了能让停车行业从业人员更好的了解相关的优惠政策，故此整理了目前的有关的优惠政策汇总如下：

   首都北京发改委对于公益性停车设施，按照PPP（公私合作模式）吸引相关投资人，故发布《关于印发鼓励社会资本参与机动车停车设施建设意见的通知》，当收益低于预期收益时由北京各区政府给与扶持。特别是医院，世界文化遗产，行政功能区等公益性停车设置给与相关补贴，但补贴不超过总项目的百分之三十。此外交通委前头出台的《关于鼓励老旧居住区挖潜建设立体停车设施的意见》规定，立体车位奖励为5000元/个。

   有着羊城美誉的广